Regionallager- Gewerbegrundstück mit Lagerhallen und Bürofläche in Hannover

Tätigkeit der TASErwerb der Bestandsimmobilie, Projektentwicklung Sanierung, Vermietung
NutzungRegionallager mit Verwaltungsbereich
MieterLoxxess AG

Das Regionallager liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet in Hannover. Im Umfeld befinden sich Fachmärkte, Gewerbebetriebe, usw. Eine gute Infrastruktur für den Nah- und Fernverkehr sowie kurze Anbindungen an die BAB 2, BAB 7, Bahn und Flughafen Hannover sind gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 35.500 m². Das Objekt besteht aus zwei in sich verbundenen Hallenkomplexen, sowie den dazugehörigen Büro- und Sozialräumen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 25.000 m² und ist in zwei Einheiten teilbar. Dies ermöglicht eine getrennte und separate Vermietung. Die Hallenanlagen sind gesprenkelt und verfügen zweiseitig über Verladebühnen, Hebebühnen, sowie Sektionaltore. Die Hallenanlage wird als Hochregallager genutzt. In den Dispositionsbereichen ist der Hallenbereich zum Teil zweigeschossig, wobei Lastenaufzüge vorhanden sind. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert.

46000
Grundstücksfläche
23000
Lagerfläche
1800
Bürofläche
115
PKW-Stellplätze