Regionallager

Erwerb der Bestandsimmobilie,
Projektentwicklung Sanierung,
Vermietung

Standort

Hannover

Grundstücksfläche

46.000 m²

Lagerfläche

23.000 m²

Bürofläche

1.800 m²

PKW-Stellplätze

115

Das Regionallager liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet in Hannover. Im Umfeld befinden sich Fachmärkte, Gewerbebetriebe, usw. Eine gute Infrastruktur für den Nah- und Fernverkehr sowie kurze Anbindungen an die BAB 2, BAB 7, Bahn und Flughafen Hannover sind gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 35.500 m².

Das Objekt besteht aus zwei in sich verbundenen Hallenkomplexen, sowie den dazugehörigen Büro- und Sozialräumen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 25.000 m² und ist in zwei Einheiten teilbar. Dies ermöglicht eine getrennte und separate Vermietung.

Die Hallenanlagen sind gesprenkelt und verfügen zweiseitig über Verladebühnen, Hebebühnen, sowie Sektionaltore. Die Hallenanlage wird als Hochregallager genutzt. In den Dispositionsbereichen ist der Hallenbereich zum Teil zweigeschossig, wobei Lastenaufzüge vorhanden sind. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert.