Mit Weitblick Werte schaffen

Die TAS Kommanditgesellschaft ist ein Hamburger Unternehmen der Immobilienwirtschaft und als Projektentwickler, Investor und Bestandshalter tätig.

Mit Weitblick Werte schaffen

Die TAS Unternehmensgruppe ist ein Unternehmen der Immobilienwirtschaft
und als Developer, Projektmanager sowie Investmentmanager tätig.

Über uns

Mit Weitblick Werte schaffen.

Die TAS Unternehmensgruppe ist ein familiengeführtes Immobilien- und Beteiligungsunternehmen. Sie wurde 2003 von Marcus und Thomas A. Schwarz in Hamburg gegründet und hat heute knapp 40 Mitarbeiter. Mit Büros in Hamburg und Köln ist die TAS im gesamten Bundesgebiet aktiv.

Mit ihren Geschäftsfeldern „Development“, „Projektmanagement“ und „Investmentmanagement“ deckt die TAS Unternehmensgruppe den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab.

Als Developer und Bauherr setzen wir alle Leistungsphasen unserer Projektentwicklungen verantwortlich auf eigene Rechnung um. Vorausschauend und nachhaltig planen und realisieren wir Unternehmenszentralen, Hotels und ganze Wohnquartiere. Hierbei streben unsere Projekte ein Gleichgewicht zwischen architektonischem Anspruch, bautechnischer Qualität, kaufmännischem Kalkül und langfristiger Nutzbarkeit an, die die Grundlage für eine besondere Werthaltigkeit legen.

Als Projektmanager erbringen wir Projektsteuerungsleistungen nach AHO sowie Baumanagementleistungen auch außerhalb der eigenen Projekte für konzernfremde Dritte. Mit der Zielstrebigkeit eines Bauherren sowie dem Überblick eines Generalplaners steuern wir den gesamten Planungs- und Bauprozess ganzheitlich und sichern in allen Phasen des Gesamtprojektes eine termingerechte Umsetzung innerhalb des vereinbarten Kostenbudgets zu.

Als Investment- und Assetmanager bieten wir unseren Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten. Hierbei übernehmen wir die Konzeption und die Auflage von institutionellen Fondsprodukten, die sich unter Berücksichtigung aktueller Marktchancen an den Bedürfnissen und Präferenzen unserer Investoren orientieren. Wir führen Transaktionen zielorientiert und strategiekonform durch und strukturieren passgenaue Finanzierungen. Unsere Bestände managen wir proaktiv und strikt wertorientiert und nutzen dabei bei Bedarf das Know-how und die Ressourcen der gesamten Gruppe. Unsere Investoren begleiten wir partnerschaftlich bei der Erreichung ihrer Anlageziele, auch mit transparenten adressatengerechten Reportings.

Leistungsstand seit 2012

260000
Entwickelte BGF
165000
Vermietungsleistung
45000
Grundstücksfläche in Entwicklung
350000000
Transaktionsvolumen

bulwiengesa Projektentwicklerstudie

Rankingpositionen 2019 (alle Städte)

Platz 20
Bürosegment

Platz 34
Hotelsegment

Platz 55
Gesamtranking

Mit Weitblick Werte schaffen.

Die TAS Unternehmensgruppe deckt mit ihren Geschäftsfeldern den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab. Nachhaltige Bauwerke, außergewöhnliche Projekte und innovative Konzepte sind unser Kerngeschäft. Als Investor, Entwickler, Dienstleister und Manager sind wir entlang der gesamten Wertschöpfungskette aktiv, vom Ankauf bzw. Entwicklung über die Finanzierung bis zur Realisierung und dem anschließenden Management attraktiver Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Es ist im Interesse unserer Investoren, Geschäftspartner, Kapitalgeber, Mieter und Nutzer, Stadtplaner und Kommunen sowie der Gesellschaft, dass mit Immobilien dauerhafte Werte und nachhaltige Nutzen geschaffen werden. Wir haben stets den Anspruch, diese Ziele unter ausgewogener Berücksichtigung ökonomischer, ökologischer und sozialer Aspekte zu erfüllen. Unserem Handeln legen wir hohe Standards für Qualität, Transparenz und Fairness zugrunde und gehen in allen unseren Aktivitäten bewusst mit Ressourcen um. Dabei agieren wir nachhaltig wertorientiert wie auch wertebasiert. Hierfür steht unser Claim „Mit Weitblick Werte schaffen“.

Wir stellen uns der Verantwortung, die wir gegenüber unseren Stakeholdern und insbesondere unseren Mitarbeitern haben. Das bedeutet, dass wir uns zu einer wertebasierten Unternehmensführung bekennen. In diesem Rahmen unterstützen wir u.a. verschiedene gemeinnützige Programme in den Bereichen Gesundheit, Bildung, Wohlfahrt und Familie. Integrität, Professionalität, Transparenz, Nachhaltigkeit und Fairness sieht die TAS Unternehmensgruppe als unverzichtbare Basis unternehmerischen Handelns an. Wir lehnen uns deshalb freiwillig an die Standards der Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V. an.

Marcus Schwarz | Thomas A. Schwarz

p. h. Gesellschafter | Gesellschafter

Stephan Oelze

Geschäftsführender Gesellschafter Projektentwicklung

Peter Schwarz

Geschäftsführer Grundbesitz

Jan A. Bertram

Geschäftsführer Asset- und Investment Management

Mit Weitblick Werte schaffen.

Neben unserem Beteiligungsgeschäft sind wir mit den Geschäftsfeldern Development, Projektmanagement sowie Asset und Investment Management am Markt aktiv.

Gegenüber unseren Investoren, unseren Käufern, unseren Auftraggebern, unseren Mietern und Nutzern verstehen wir uns als Dienstleister. Uns ist klar, wir sind nicht die einzigen, die von sich behaupten, dass wir uns persönlich um jedes Projekt und jedes Objekt kümmern. Aber nur wenige können von sich behaupten, dass sie immer wie Eigentümer und Bauherren entscheiden und nicht wie Dienstleister. Deswegen beraten wir so, wie wir selbst beraten werden möchten. Gerne überzeugen wir auch Sie von unserer Leistungskraft.

Projektentwicklung

  • Grundstücksakquisition
  • Finanzierung
  • Machbarkeit & Konzeption
  • Baurechtsschaffung
  • Planung
  • Vergabe von Bauleistungen
  • Schlüsselfertiges Bauen
  • Inbetriebnahme
  • Gewährleistungs­management

Projektmanagement

  • Bauherrenaufgaben
  • Projektmanagement nach AHO
  • Controlling
  • Budget- und Terminverfolgung
  • Qualitätsüberwachung

Asset und Investment Management

  • Konzeption / Auflage / Management institutioneller Produkte
  • Transaktionsmanagement
  • Aktives Asset Management inkl. Vermietung
  • Finanzierung (Strategie / Initialisierung)
  • Investorenbetreuung / Reporting
  • Steuerung und Controlling externer Dienstleister

Mit Weitblick Werte schaffen.

Wir suchen regelmäßig unbebaute Grundstücke, Projektentwicklungen und Bestandsobjekte aus dem Segment Wohnen. Nachstehend finden Sie unsere Ankaufsprofile. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

KARRIERE

Mit Kompetenz Qualität sichern.

Unser Erfolg hängt direkt von der Kompetenz und der Persönlichkeit unserer Mitarbeiter ab, denn sie repräsentieren die Qualität unserer Arbeit, unsere Stärken und unsere Visionen. Deshalb interessieren wir uns für die Besten. Wer Können unter Beweis stellen und sich weiterentwickeln möchte, ist zu einer Bewerbung herzlich eingeladen.

Karriere bei der TAS

Quartier 111

Der moderne Bürokomplex besteht aus vier Häusern mit rund 45.000 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche. Darunter befindet sich auf dem Großteil des Grundstücks eine zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 700 PKW-Stellplätzen und etwa 400 Fahrrad-Stellplätzen.

Als Generalplaner hat die TAS das Büro bicon gewonnen, in deren Auftrag TIM HUPE für die Architektur verantwortlich ist.

Das Haus 1 ist als geradliniger Riegel konzipiert, während die Häuser 2-4 eine H-Form aufweisen, in deren mittlerem Riegel ausreichend Platz für Besprechungsräume vorgesehen ist. Die freien Grundrisse der Büroflächen ermöglichen eine flexible Nutzung mit Open Space-Bereichen, Kombibüros und klassischen Zellenbüros. Besonderen Wert legt die TAS auf die Nachhaltigkeit. Das Gebäude erhält mind. das Zertifikat LEED Gold, wird im KfW 55-Standard errichtet, erhält eine Dachbegrünung und wird u. a. mit einer Photovoltaikanlage versorgt. Hinzu kommt ein modernes Mobilitätskonzept mit Car- und Bike-Sharing sowie E-Ladestationen. Der Baubeginn wird im Mai 2020 erfolgen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen.

Alle Projekte

Veränderung gestalten.

Viele unserer Immobilienprojekte prägen das Gesicht eines ganzen Stadtteils – und das mit gutem Grund: Vorausschauend und nachhaltig realisieren wir Büro- und Gewerbeimmobilien, Hotels oder Wohnimmobilien. Jede dieser unterschiedlichen Immobilien muss stets den wandelnden Ansprüchen unserer Mieter und Investoren gerecht werden. Die Erfahrung aus über 250.000 qm realisierter Projekte bildet unsere Grundlage für neue Entwicklungen.

Alle Projekte

TAS in der Presse

An dieser Stelle finden Sie unsere Pressemitteilungen ab 2007 sowie eine Auswahl von Artikeln über die TAS in verschiedenen Fachmedien. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne direkt zur Verfügung: presse@tas-kg.de.

Karsten Lüchow | Lüchow Medien & Kommunikation
Telefon: +49 (0)40 61 16 839 -0
karsten.luechow@luechow-medien.de

Ansprechpartner:
Moritz Bracht | TAS KG
Telefon: +49 (0)40 28 40 785 -0

Kontakt

TAS Unternehmensgruppe

An der Alster 1 | 20099 Hamburg
Fon: +49 (0)40 28 40 785 -0
Fax: +49 (0)40 28 40 785 -29

Frankenwerft 1 | 50667 Köln
Fon: +49 (0)221 29 28 95-0
Fax: +49 (0)221 29 28 95-99

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